Pozemky a vlastnícke vzťahy – čo je toto za profesiu?

Byrokratické procesy zahŕňajú mnoho aspektov a zložitostí, ktoré zvládnu len profesionáli. Samostatná skupina špecialistov má na starosti reguláciu užívania stavieb a pozemkov. Profesia, ktorá pokrýva sféru pozemkových a majetkových vzťahov, sa na území Ruska objavila koncom minulého storočia.

Pozemkové a vlastnícke vzťahy sú mnohostrannou sférou. Špecialista musí poznať všetky zákony a novinky, ktoré sa aspoň nepriamo týkajú oblasti pozemkového práva. Dnes sú nehnuteľnosti jednou z najväčších hodnôt v modernom svete.

Aby ste mohli správne vykonávať transakcie a iné dokumenty týkajúce sa budov alebo pozemkov, potrebujete poznať legislatívne normy v rôznych smeroch:

• právna oblasť;
• poľnohospodárske;
• ekologické.

Ak neberiete do úvahy všetky nuansy, príprava akýchkoľvek dokumentov môže byť nebezpečná. Právnym riešením všetkých záležitostí sa zaoberajú znalci pozemkových a majetkových vzťahov.

Špecialisti vykonávajú nasledujúce práce.

• Fotografovanie oblasti pozemku. V prípade potreby odborníci vykonávajú geodetické zameranie.
• Určenie hraníc v spore o vlastnícke práva.
• Riešenie kontroverzných otázok, ktoré sa týkajú inventarizácie rôznych budov.
• Analýza trhu s pôdou a štúdia súčasného stavu.
• Registrácia všetkých potrebných dokumentov.
• Zostavovanie katastrálnych operátov, ako aj evidencia pozemkov a stavieb.
• Riešenie situácie ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti alebo konkrétneho územia.

Moderní špecialisti spájajú niekoľko profesijných oblastí v jednej profesii.

• Právnik. Znalosti z tejto oblasti budú určite potrebné, keď budete musieť vyhotovovať alebo predlžovať zmluvy a inú dokumentáciu.
• Marketér. Úlohou tohto zamestnanca je študovať trh a súčasnú ekonomickú situáciu.
• ekonóm. Tento smer bude užitočný na správne usporiadanie finančných výpočtov.

Každá profesionálna činnosť má svoje výhody a nevýhody. Pred výberom povolania sa s nimi určite musíte zoznámiť. Pozemky a vlastnícke vzťahy sú zložitá záležitosť, ale zaujímavá a relevantná.

Nasledujúce vlastnosti možno označiť za pozitívne.

• V procese práce musíte komunikovať s mnohými ľuďmi. Niektorí to považujú za príležitosť nadviazať nové a zaujímavé známosti.
• Znalosti v legislatívnej oblasti budú užitočné pri riešení rôznych každodenných problémov.
• Dopyt na trhu práce.
• Schopnosť založiť si vlastnú právnu spoločnosť alebo podnikať prostredníctvom samostatného podnikateľa.
• Neustále zdokonaľovanie v profesii, ktoré spočíva v štúdiu schválených alebo novelizovaných zákonov.
• Kariérny rast vo viacerých špecializáciách naraz (uvedené vyššie).

Ako negatívnu stránku tejto profesie možno zaznamenať veľké množstvo požiadaviek. Ide o ťažkú ​​duševnú prácu, ktorú nezvládne každý.

Aby ste v tomto smere uspeli, musíte mať tieto osobné vlastnosti:

• pozornosť;
• tolerancia stresu;
• presnosť a rýchla reakcia;
• spoločenskosť a zdvorilosť;
• gramotnosť;
• prednesený prejav;
• Organizácia;
• nezávislosť;
• vynikajúca pamäť;
• schopnosť zapamätať si a spracovať veľké množstvo informácií.

Ak chcete začať kariéru v tejto profesii, musíte najskôr získať základné znalosti. V tomto prípade je vzdelanie nevyhnutné. Túto špecialitu môžete začať chápať po 9. ročníku. Ktokoľvek môže vstúpiť na technickú školu alebo vysokú školu pre požadovanú špecializáciu (fakulta "pozemkových a majetkových vzťahov"). Aby ste sa stali plnohodnotným študentom, musíte si pripraviť potrebné dokumenty a zložiť prípravné skúšky. Učitelia v priebehu niekoľkých rokov prípravy poskytnú budúcim špecialistom potrebné počiatočné znalosti, ktoré budú musieť špecialisti uplatniť v praxi.

Učitelia zdieľajú vedomosti a zručnosti so začínajúcimi odborníkmi v nasledujúcich oblastiach:

• kompetentné vypracovanie stavebného plánu alebo územného plánu;
• uvedenie aktuálnych údajov do katastrálneho katalógu;
• výpočet nákladov na stavbu (dom, závod, byt a iné možnosti) alebo územnú lokalitu;
• podpora právnych transakcií;
• merania hraníc;
• inštalácia značiek na mape.

Potrebné vzdelanie môžete získať aj na vysokej škole. V tomto prípade bude získaný diplom prestížnejší a žiadanejší. Požadovaná fakulta môže mať rôzne názvy, napríklad „kataster mesta“ alebo „kataster nehnuteľností“.

V ruskom hlavnom meste je 9 univerzít, kde môžete získať túto špecializáciu. Potrebný smer možno nájsť aj vo vzdelávacej inštitúcii takmer každého ruského mesta.

Moderný vzdelávací proces prebieha v nasledujúcich formátoch

• univerzity. Na získanie bakalárskeho titulu je potrebné študovať 4 roky dennou formou. Na korešpondenčné kurzy bude študent potrebovať 5 rokov. Na prijatie budete určite potrebovať osvedčenie o absolvovaní 11 tried.
• Technická škola alebo vysoká škola. Osvedčenie o úplnom stredoškolskom vzdelaní vám umožňuje ukončiť štúdium už za 2 roky. Ak uchádzač absolvoval 9. ročník, na získanie diplomu bude musieť študovať tri roky.

Na prijatie budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

• cestovný pas;
• školské vysvedčenie;
• USE výsledky s dosiahnutým skóre;
• lekársky certifikát.

Táto profesia zostáva relevantná. Rozvoj stavebníctva dnes napreduje míľovými krokmi, preto potrebujeme špecialistov, ktorí dokážu zabezpečiť služby potrebné pre obyvateľstvo. Profesionál v pozemkových a majetkových vzťahoch patrí medzi najžiadanejšie a najpotrebnejšie pracovné špeciality nielen v Rusku, ale aj ďaleko za jeho hranicami.

Profesionáli so všetkými potrebnými znalosťami a zručnosťami môžu získať prácu v nasledujúcich zamestnaniach:

• stavebné firmy;
• spoločnosti, ktoré poskytujú služby v oblasti nehnuteľností;
• katastrálne komory;
• odhadcovia nehnuteľností;
• realitná kancelária;
• pozemkové spoločenstvá a výbory.

Plat priamo závisí od regiónu, v ktorom špecialista pracuje. Dnes sa plat ruského profesionála pohybuje od 22 do 60 tisíc rubľov mesačne. Najviac zarábajú zamestnanci pracujúci v hlavnom meste a iných veľkých mestách.

Zárobok ovplyvňuje aj toto:

• skúsenosti zamestnancov;
• rozsah projektu;
• prestíž spoločnosti;
• zákaznícky tok (ak zamestnanec pracuje vo firme alebo inej inštitúcii).

Niektorí skúsení odborníci pracujú pre seba. V tomto prípade výška platu závisí od toho, koľko ľudí využíva služby konkrétneho špecialistu.

Treba poznamenať, že tento pracovný smer sa v Rusku objavil pomerne nedávno. Napriek tomu sa na trhu práce vždy nájde miesto pre odborníka, či už začiatočníka alebo profesionála. Mnoho študentov získa prácu ihneď po získaní špecializovaného diplomu. Niektorí z nich začínajú svoju kariéru rozvíjať už počas štúdia, absolvovaním priemyselnej praxe.